Terreno para Venda, Iperó / SP
bairro centro, área total 1.600,00 m², área construída 222,00 m²Compartilhar:
R$ 1.200.000
Descrição do Imóvel
Ocupar uma área de 1.600 m² no centro de Iperó é uma oportunidade que raramente surge para quem busca escala e diversificação em um único endereço. A configuração do terreno é o grande diferencial para a liquidez do projeto: são três matrículas distintas, sendo uma de 800 m², outra de 400 m² e uma terceira de 400 m² que já conta com 222 m² de área construída. Estar posicionado pertinho do comércio local, cercado por supermercados, farmácias e escolas, garante um fluxo constante de pessoas e atrai o perfil de inquilino mais estável da cidade, focado na conveniência de resolver a vida a pé. É o tipo de ativo para investidores que priorizam terrenos maiores com potencial de fracionamento ou incorporação comercial pesada, onde o m² tende a se valorizar pela escassez de lotes desse porte na região central. Se a ideia é garantir um posicionamento estratégico antes que o adensamento do entorno trave novas ofertas, o momento de avaliar a viabilidade técnica desse quadrilátero é agora.
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